Si chiede di sapere a quanto ammonta il corrispettivo versato dal Liceo Galilei per l'utilizzo, al mattino, della palestra Ceron, e i tempi di liquidazione delle fatture.
Sia chiede inoltre come sia determinato tale corrispettivo, se con convenzione annuale o pluriennale, e se essa sia soggetta ad aggiornamento.
Cordiali saluti.

Si chiede di conoscere se è richiesta la domanda di iscrizione alla White List in caso di partecipazione alla procedura di cui al lotto 2, al cui interno dove non sono presenti bar né locali similari, né sono previste altre attività previste come sensibili dalla legge che ha instituito la WL.
Cordiali saluti.

E' possibile in sede di presentazione dell’offerta dichiarare il subappalto per la gestione del verde, delle pulizie e l’esercizio bar, ma successivamente non procedere con il subappalto?
Inoltre, all'articolo 10 del disciplinare di gara è indicato "In mancanza di espressa indicazione in sede di offerta dei servizi che si intendono subappaltare, il subappalto è vietato" . E' quindi esclusa la possibilità di affidare successivamente il subappalto per i servizi indicati?

Il personale da noi utilizzato si avvale sia del contratto CCNL Lavoratori dello sport H077 sia di contratti co.co.co. sportivi in conformità alla legge sullo sport. Il personale che lavorerà nell’impianto dev’essere inquadrato obbligatoriamente con lavoro subordinato oppure si può instaurare un rapporto di collaborazione coordinata continuativa sportiva, fermo restando la garanzia delle tutele previste, come indicato nel disciplinare?

1. È possibile avere un resoconto dei costi delle utenze degli scorsi anni, o quantomeno dei consumi di energia elettrica e gas riferiti agli impianti del lotto I?

2. All’articolo 10 del capitolato si legge “All’inizio della gestione gli impianti e le attrezzature saranno consegnati al concessionario previa redazione in contraddittorio dello stato di consistenza”. Non è quindi possibile avere un inventario delle attrezzature presenti in questa fase per la redazione del programma di manutenzioni e investimenti?

3. Esiste un fascicolo con la documentazione relativa alla sicurezza degli impianti (per esempio DVR, certificazione impianti, idoneità statica, collaudo tribune, ecc.) ad oggi consultabile?

4. Il Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) è a carico del Comune?

5. In merito ai campi esterni del lotto I, il campo in erba naturale è omologato FIGC per attività notturna?

6. Le tribune del campo da rugby sono omologate per la presenza del pubblico?

Nel PEF del lotto I è indicato alla voce Investimenti, ammortamenti e debito un “debito apertura” dell’importo di 105.000€. A cosa si riferisce questa voce? Che debito rappresenta?

Il planning allegato fa riferimento all'utilizzo 2025/2026 o gli spazI sono già stati così assegnati per la stagione 2026/2027?

Per quanto riguarda l'accesso da parte della stazione appaltante al FVOE dei componenti dell'RTI, in che sezione e con che modalità dobbiamo fornirne l'autorizzazione?
Ci confermate che non dobbiamo personalmente caricare alcun documento all'interno dell'FVOE, in quanto, autorizzandovi ad accedere, avete la possibilità di ricavare qualsiasi informazione vi serva?

Con riferimento al Capitolato Speciale d’Appalto, al Piano minimo di conduzione tecnica e allo Schema di contratto, si chiede di precisare le modalità di gestione dell’impianto di riscaldamento degli impianti sportivi oggetto della concessione.

Diversamente da quanto avvenuto nei bandi precedenti, per la prima volta si pongono a carico del Concessionario le spese relative alle utenze, comprese quelle relative al gas o ad altro combustibile per il riscaldamento, nonché le spese di gestione e conduzione dell’impianto. La decisione dell'Amministrazione si materializza in un momento in cui i prezzi dell'energia sono molto volatili, e molto alti, sia per quanto riguarda l'energia elettrica, sia per quanto riguarda il gas. E non nessuno può sapere come evolverà il mercato dell'energia.

Al contempo, non risulta espressamente indicato se la gestione dell’impianto di riscaldamento, con particolare riferimento alla determinazione degli orari di accensione e spegnimento e alla regolazione della temperatura in funzione degli orari e delle modalità di utilizzo della struttura e delle condizioni climatiche, rientri nell’autonomia gestionale del Concessionario oppure se il Comune intenda riservarsi tale fondamentale aspetto.

Si chiede pertanto di chiarire se, fermo restando il rispetto della normativa vigente, delle prescrizioni tecniche e delle competenze del terzo responsabile, se il Concessionario sia autonomamente responsabile della gestione e regolazione ordinaria del riscaldamento, ivi compresa la scelta degli orari di accensione e spegnimento e soprattutto le temperature di esercizio.

La precisazione si rende necessaria anche al fine del PEF, considerato che i relativi costi di consumo sono posti a carico del Concessionario.

Per il subappalto devo già fornire gli estremi della ditta a cui si intende subappaltare? E deve anch’essa compilare il DGUE?

Cosa si intende per subappalto per le pulizie e per la manutenzioni delle aree verdi?
Se il concessionario utilizza una ditta di giardinaggio a chiamata per le lavorazioni necessarie, stabilendo la cadenza e le prestazioni necessarie, si configura un subappalto? Se il concessionario utilizza a cadenza regolari una ditta di pulizie per una parte della pulizia dell'impianto si configura un subappalto?

A quanto ammonta il contributo ANAC da versare?
All'articolo 12 del disciplinare di gara si vede indicato l'importo di 165€, mentre a pagina 5 del Reg. Gen. 492 del 16/07/2026 l'importo del contributo ammonta a 880€.

E' possibile sapere come sono stati quantificati i 562.816,54€ annui di introiti diretti di gestione per il lotto I?

In riferimento al lotto 2, la palestra Kolbe possiede una caldaia esclusiva ad essa dedicata? o è un'unica caldaia, con l'intero complesso scolastico attiguo, con un suo terzo responsabile già individuato? In questo caso, com'è previsto esplichi le sue funzioni il gestore? E' ugualmente sua responsabilità manutenzione e riparazione della caldaia, o la caldaia è fuori dal perimetro delle sue responsabilità?